2024타경58951 [1] 물건 사진

조례동 아파트 경매 — 전라남도 순천시 지봉로 485, 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트) (2024타경58951 [1] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 616만원(감정가의 5%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 지봉로 485, 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,800만원
최저매각가격616만원 (감정가의 5%)
유찰 횟수13회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.66㎡
대지면적31.16㎡
준공연도32년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-17매각기일1억 2,800만원유찰
102026-05-04매각기일1,503만원유찰
112026-06-15매각기일1,203만원유찰
122026-08-03매각기일962만원유찰
132026-09-14매각기일770만원유찰
142026-11-09매각기일616만원예정
152026-11-16매각결정기일-예정
22025-04-28매각기일8,960만원유찰
32025-06-16매각기일7,168만원유찰
42025-08-04매각기일5,734만원유찰
52025-09-15매각기일4,588만원유찰
62025-11-03매각기일3,670만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천신흥초등학교" 북동근 인근에 위치하는 순천 금당대주아파트 제104동 제8층 제805호 및 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교" 동측 인근에 위치하는 호반리젠시빌 제209동 제1층 제106호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1-가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내 제104동 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호, 기호(2-나)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건 내 제209동 제1층 제106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 기호(1-가),(2-나)는 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기시설 등이 갖추어져 있음

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 616만원, 감정가의 5% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 709만원입니다.
2024타경58951 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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