2026-02-24 낙찰가 1,058만원에 매각됐습니다. 감정가 4,800만원의 22%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,058만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 22% |
| 최저매각가 대비 | 131.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1,001만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 중앙공원로11번길 16, 4층402호 (동대신동2가,여원빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 807만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.53㎡ |
| 대지면적 | 25541㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2,352만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1,646만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1,153만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-24 | 매각기일 | 807만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 "복산마을회관" 북서측 인근에 위치하는 여원빌라 4층 402호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서(사용승인일:1998.11.27), 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 다소 고지대로 북서하향의 사다리형의 토지를 택지조성하여 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 계단도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 가축 사육제한구역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
말소기준권리는 2013-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-08-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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