2024타경72372 [1] 물건 사진

모서면 단독주택 경매 — 경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 (2024타경72372 [1] 상주지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1,786만원에 매각됐습니다. 감정가 6,030만원의 29.6%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,786만원
감정가 대비29.6%
최저매각가 대비176.2%
응찰자 수5명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경상북도 상주시 모서면 가막2길 75
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6,030만원
최저매각가격1,014만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적122.98㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-11매각기일6,030만원유찰
102026-09-08매각기일1,448만원유찰
112026-10-13매각기일1,014만원매각
122026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-11-17대금지급기한-진행
22025-12-09매각기일4,221만원유찰
32026-01-13매각기일2,955만원유찰
42026-02-10매각기일2,069만원유찰
52026-04-14매각기일1,448만원매각
62026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-05-19대금지급기한-미납
82026-07-14매각기일1,448만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 모서면 가막리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 흙벽돌조 함석지붕 단층 주택으로서, 외벽:시멘트몰탈마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 바닥:장판지 마감 등. 창호:샷시창호. 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고로서, 내외벽:시멘트몰탈마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,030만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,014만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 162만원입니다.
모서면 단독주택 경매 2024타경72372 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1,786만원에 매각됐습니다. 감정가 6,030만원의 29.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,014만원보다 76.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2024타경72372 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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