2026-05-21 낙찰가 5억 7,667만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 4,831만원의 55%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,667만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 4,500만원 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3276 1동 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 10억 4,831만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,367만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 393.11㎡ |
| 대지면적 | 216.5㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 10억 4,831만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 7억 3,382만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 5억 1,367만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 ""학운2산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(학운2산업단지(2010.11.25)), 제1종일반주거지역(2014-06-24), 제1종지구단위계획구역(학운2산업단지(2010.11.25)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2016-12-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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