1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치하는 캔버라타운 15층 1506호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 4층 / 지상 18층건물 내 15층 1506호로서,
- 외벽 : 복합판넬 등 마감,
- 창호 : 새시창호임.
이용상태 본건의 집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무실)임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 -
인접 도로상태등 -
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없음.
기타참
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2016-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,098만원, 감정가의 34% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 583만원입니다.
중앙동 업무시설 경매 2024타경117170 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 1,289만원에 매각됐습니다. 감정가 3,200만원의 40.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,098만원보다 17.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경117170 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.