| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 4층 421호 |
|---|---|
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 2,598만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 39.86㎡ |
| 대지면적 | 51.99㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 3,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2,598만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 제4층 제421호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 서측으로 왕복6~7차선, 동측 및 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2025타경51032 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.