2025타경890 [1] 물건 사진

고경면 전 경매 — 경상북도 영천시 고경면 전사리 231-1 (2025타경890 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 5,492만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,690만원의 35%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,492만원
감정가 대비35%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 고경면 전사리 231-1
용도전 · 토지
감정가1억 5,690만원
최저매각가격5,382만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2615㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일1억 5,690만원유찰
22026-07-13매각기일1억 983만원유찰
32026-08-05매각기일7,688만원변경
42026-08-12매각기일7,688만원유찰
52026-09-14매각기일5,382만원매각
62026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 전사리 소재 속칭 '백소마을' 주변에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 과수원, 하천, 야산 등으로 형성된 농경지대입니다. 교통상황 기호(1) 본건까지 농기계 진출입이 가능하며, 당해지역 농경지로 보아 취락 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난한 편입니다. 기호(2) 본건까지 도보로 접근 가능하며, 제반 교통사정 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 북향 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다. 기호(2) 북향 경사지대에 위치한 부정형의 경사지 토지로서, 대부분 지상에 활잡목 자생 및 수풀이 우거진 휴경지(임지화)이며, 일부 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재합니다. 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 2~3미터의 비포장 진입농로와 접합니다. 기호(2) 지적도상 맹지로서 인접 농경지, 구거 등을 통해 도보로 접근가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,690만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,382만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2615㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
고경면 전 경매 2025타경890 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 5,492만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,690만원의 35%이고, 마지막 최저매각가격 5,382만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경890 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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