대지,임야,전답 경매 2025타경890 [1] 대구지방법원경상북도 영천시 고경면 전사리 231-1

물건 개요

소재지경상북도 영천시 고경면 전사리 231-1
감정가1억 5,690만원
최저매각가격7,688만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2615
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일1억 5,690만원유찰
22026-07-13매각기일1억 983만원유찰
32026-08-05매각기일7,688만원변경
42026-08-12매각기일7,688만원예정
52026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 전사리 소재 속칭 '백소마을' 주변에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 과수원, 하천, 야산 등으로 형성된 농경지대입니다. 교통상황 기호(1) 본건까지 농기계 진출입이 가능하며, 당해지역 농경지로 보아 취락 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난한 편입니다. 기호(2) 본건까지 도보로 접근 가능하며, 제반 교통사정 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 북향 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다. 기호(2) 북향 경사지대에 위치한 부정형의 경사지 토지로서, 대부분 지상에 활잡목 자생 및 수풀이 우거진 휴경지(임지화)이며, 일부 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재합니다. 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 2~3미터의 비포장 진입농로와 접합니다. 기호(2) 지적도상 맹지로서 인접 농경지, 구거 등을 통해 도보로 접근가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역

리치고 경매 분석

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