1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은
소규모 공동주택, 단독주택, 공원 등으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제3층 제304호로서
(사용승인일 : 2021. 1. 18)
외 벽 : 인조석 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문에 의함)
창 호 : PVC 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 자체지반 평탄한 세장형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 북서측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,784만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,203만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경11725 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 1억 4,805만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,100만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,784만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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