구월동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 구월동 1304-7 4층402호 (2025타경508235 [2] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-08 낙찰가 3,820만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 72.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,820만원
감정가 대비72.1%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-05-08

인천 남동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 구월동 1304-7 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,300만원
최저매각가격3,710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.01㎡
대지면적1㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일5,300만원유찰
22026-05-08매각기일3,710만원매각
32026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-18대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호 ""가, 다, 라""는 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 '동수역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 기호 ""나""는 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철2호선 '모래내시장역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 중심의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 기호 ""가"" 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 장식벽돌 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 기호 ""나"" 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 기호 ""다"" 철근콘크리트조 스라브지붕, 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 기호 ""라"" 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제203호로서, 외벽 : 장

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 449만원입니다.
구월동 다세대 경매 2025타경508235 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-08 3,820만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 72.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,710만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508235 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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