2025타경9753 [5] 물건 사진

가산동 답 경매 — 서울특별시 금천구 가산동 459-36 (2025타경9753 [5] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-05-26 낙찰가 1억 3,180만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,072만원의 100.8%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 3,180만원
감정가 대비100.8%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2026-05-26

서울 금천구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산동 459-36
용도답 · 토지
감정가1억 3,072만원
최저매각가격1억 3,072만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적19㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 3,072만원매각
22026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역(지하철 1·7호선)"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 ""가산디지털단지역(지하철 1·7호선)""이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 3~9) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 남측 토지와 일괄 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 남측 토지와 일괄 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1~9) 토지 모두 남측 인접토지를 통해 남측 도로로 접근이 가능하나, 건물 등에 의해 차단되어 있어 직접 접근하기 어려운 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~9) : 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,072만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,072만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,274만원입니다.
가산동 답 경매 2025타경9753 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 1억 3,180만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,072만원의 100.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,072만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9753 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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