2026-08-04 낙찰가 1억 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 45.6%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.6% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,722만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 966-9 더원 제6층 제602호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,459만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 32.72㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 2억 8,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 2,592만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 8,074만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 4,459만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2022.03.11.) 외벽 : 석재 붙임 및 치장 벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)(거실, 주방/식당, 화장실, 방2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 노폭
리치고 경매 분석도에서 2025타경10510 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.