2024타경39170 [1] 물건 사진

중리동 오피스텔 경매 — 경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층502호 (중리동,미래캐슬) (2024타경39170 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 55%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,000만원
감정가 대비55%
최저매각가 대비112.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 5층502호 (중리동,미래캐슬)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적67.55㎡
대지면적15.71㎡
준공연도9년
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억원유찰
22026-09-23매각기일1억 4,000만원유찰
32026-10-28매각기일9,800만원매각
42026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 중리동 "이천미란다호텔" 서측에 위치하며, 주위로 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.08.31) 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인조석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 승용 주차시설, 주차차단기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 979만원입니다.
중리동 오피스텔 경매 2024타경39170 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 1억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 12.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경39170 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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