설성면 단독주택 경매 — 경기도 이천시 설성면 제요리 703-2 (2025타경31386 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 설성면 제요리 703-2
용도단독주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가7억 2,265만원
최저매각가격7억 2,265만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적223.43㎡
대지면적6744㎡
관할법원여주지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 설성면 제요리 소재 ""제요2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 남서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(2, 3) : 2필 일단의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 북동측 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 현황도로와 접함. 일련번호(2, 3) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 일련번호(1) 토지의 현황도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(1286부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,226만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,069만원

자주 묻는 질문

설성면 단독주택 경매 2025타경31386 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 2,265만원의 10%인 약 7,226만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 2,265만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,265만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 223.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,069만원입니다.
2025타경31386 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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