온천동 아파트 경매 — 충청남도 아산시 온천동 307-41 올리브힐 4층417호 (2025타경11935 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 아산시 온천동 307-41 올리브힐 4층417호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,600만원
최저매각가격6,020만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적39.54㎡
대지면적14㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일8,600만원유찰
22025-12-15매각기일6,020만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 온천동 ""온양온천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 근거리 인근에 국철""온양온천역"" 및 노선버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 중 4층 417호 및 3층 320호로 (사용승인일 : 2016.04.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (거실, 주방, 식당, 방1, 욕실, 발코니) 설비내역 기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상복합건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
2025타경11935 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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