2025타경30253 [2] 물건 사진

성송면 대지 경매 — 전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1 (2025타경30253 [2] 정읍지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 210만원에 매각됐습니다. 감정가 398만원의 52.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가210만원
감정가 대비52.8%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1
용도대지 · 토지
감정가398만원
최저매각가격195만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적1409㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일398만원유찰
22026-02-02매각기일279만원매각
32026-02-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-20대금지급기한-미납
52026-08-31매각기일279만원유찰
62026-10-12매각기일195만원매각
72026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 소재 ""추산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 사다리형 완경사지로서, ""농경지""로 이용중임. 일련번호(3,6) : 사다리형 완경사지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호(4,5) : 사다리형 완경사지로서, ""주거나지""로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(3,5,6) : 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~6) : 계획관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 일련번호(3) : 본 건 및 인접지(83번지)상에 타인 소유(이재복)의 건물, 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(5) : 본 건 지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함. 일련번호(6) : 본 건 지상

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2017-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 398만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 195만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1409㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,340원입니다.
성송면 대지 경매 2025타경30253 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 210만원에 매각됐습니다. 감정가 398만원의 52.8%이고, 마지막 최저매각가격 195만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경30253 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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