2026-04-01 낙찰가 2억 8,889만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,100만원의 87.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,889만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.3% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-491 연지하이츠빌 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.76㎡ |
| 대지면적 | 32.02㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2억 6,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각기일 | 2억 1,184만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-25 | 매각기일 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 6,480만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울관광고등학교""에서 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 기존주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 도로변(""국회단지길"")으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서(사용승인일 : 2013.06.04) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 다세대주택(방3, 거실, 주방, W.C 등)으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동측하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제
말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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