1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교 성심교정' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대 내 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철1호선 역곡역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 4층 402호로서, (사용승인일:2015.04.08) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: PVC새시창임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 20미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭20m~25m)(중로1-5호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,690만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,537만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경34452 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 1억 2,391만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 74.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,690만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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