전답 경매 2025타경31095 [1] 진주지원경상남도 사천시 동금동 465

물건 개요

소재지경상남도 사천시 동금동 465
감정가3,890만원
최저매각가격1,334만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적50
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일3,890만원유찰
22026-06-15매각기일2,723만원유찰
32026-07-27매각기일1,906만원유찰
42026-09-07매각기일1,334만원예정
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 선구동 소재 「삼천포중앙시장」 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서, 현재 나대지 상태입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복2차선 도로와 접하고, 동측으로 약 1.5m ~ 2m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역),소로2류(폭8m~10m)(2011-08-04)(소로2-179호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

리치고 경매 분석

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