2026-04-07 낙찰가 1,230만원에 매각됐습니다. 감정가 4,250만원의 28.9%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.9% |
| 최저매각가 대비 | 120.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 음암면 도당리 831-16 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 4,250만원 |
| 최저매각가격 | 1,020만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-04-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 425㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-15 | 매각기일 | 4,250만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2,083만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1,458만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1,020만원 | 매각 |
| 2 | 2025-05-20 | 매각기일 | 2,975만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2,083만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1,458만원 | 매각 |
| 5 | 2025-08-05 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 6 | 2025-08-25 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 8 | 2025-11-04 | 매각기일 | 4,250만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2,975만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서산시 음암면의 "음암초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 도로변을 따라 소규모 상가가 소재하며, 후면으로 농경지가 소재하는 노선 상가지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(음암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-21)(음암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2023-09-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.