1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 송수초등학교 남측 인근에 위치하며
주위는 동해선 재송역, 초등학교, 방치된 토지(아파트예정부지), 아파트단지
(신축예정아파트 포함), 도로개설공사현장등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 재송역이
소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.
건물의 구조 철골콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물내 13층 1303호로서,
외벽: 스톤코트 및 인조석붙임등 마감,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시등의 구조로 추정됨.
이용상태 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용오피스텔로 탐문조사 됨.
설비내역 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비,
난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.