1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재, '검단중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '검단사거리역(인천2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 적벽돌붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 현재 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 남측 하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현재 '대광리치빌' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,459만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,200만원입니다.
마전동 다세대 경매 2025타경507349 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 4,560만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 35.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,459만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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