| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 913-1 대광리치빌 1동 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,459만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 35.8㎡ |
| 대지면적 | 26.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각기일 | 6,370만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각기일 | 4,459만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재, '검단중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '검단사거리역(인천2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 적벽돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 현재 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 남측 하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현재 '대광리치빌' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1
리치고 경매 분석도에서 2025타경507349 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.