1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2012.03.29) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,018만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 855만원입니다.
주안동 다세대 경매 2026타경501042 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 5,835만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 71.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,018만원보다 45.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,710만원로 낙찰가와 1,125만원 차이입니다.
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