2025타경7650 [1] 물건 사진

안덕면 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 519-1 (2025타경7650 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 2억 7,720만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,157만원의 24.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,720만원
감정가 대비24.5%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 519-1
용도임야 (전) · 토지
감정가11억 3,157만원
최저매각가격2억 7,169만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적10337㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일11억 3,157만원유찰
22026-06-09매각기일7억 9,210만원유찰
32026-07-21매각기일5억 5,447만원유찰
42026-08-25매각기일3억 8,813만원유찰
52026-10-06매각기일2억 7,169만원매각
62026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,3,4): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 “동광육거리” 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임. 기호(2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 “동광육거리” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,3,4): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 남측으로 폭 약 5~6m 내외 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 실제 기호(1,4)를 경유하여 진출입 가능함. 기호(4): 지적도상 동측 및 남측으로 도로에 접하나

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,157만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,169만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10337㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
안덕면 임야 경매 2025타경7650 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 2억 7,720만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,157만원의 24.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,169만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경7650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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