1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학경기장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,675만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 631만원입니다.
문학동 다세대 경매 2026타경502136 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 3,812만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 50.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,675만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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