2024타경9329 [1] 물건 사진

서호동 대지 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1538 (2024타경9329 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 5억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 618만원의 37.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 2,600만원
감정가 대비37.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 서호동 1538
용도대지 · 토지
감정가14억 618만원
최저매각가격4억 8,232만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-08-25
진행상태매각
대지면적901.4㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-09매각기일14억 618만원유찰
102026-11-13대금지급기한-진행
22025-10-21매각기일9억 8,433만원유찰
32025-11-25매각기일6억 8,903만원유찰
42026-01-06매각기일4억 8,232만원변경
52026-06-09매각기일4억 8,232만원매각
62026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-07-23대금지급기한-미납
82026-08-25매각기일4억 8,232만원매각
92026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "서귀포해양경찰서" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 학교(2013-08-30) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 618만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,232만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 901.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 516만원입니다.
서호동 대지 경매 2024타경9329 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 5억 2,600만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 618만원의 37.4%이고, 마지막 최저매각가격 4억 8,232만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경9329 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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