| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 904 신마곡벽산블루밍 제판매시설1동 제1층 제104동111호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 14억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 11억 3,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 60.91㎡ |
| 대지면적 | 13.68㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 14억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 11억 3,600만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""개화산역(지하철5호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""개화산역(지하철5호선)""이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물내 제1층 제111호로서, (사용승인일: 2020.11.26) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 판매시설(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 현황 ""공실""상태임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 판매시설, 아파트, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선도로 및 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지
말소기준권리는 2023-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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