1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""대곶119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 ""수남로"" 및 ""대곶서로"" 로변에 버스정류장이
소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(3~5) : 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(3))에 접함.
기호(3~5) : 본건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지
및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한
보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,994만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,596만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 512.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
대곶면 단독주택 경매 2025타경1929 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 7억 5,600만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,994만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 7억 5,596만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1929 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.