2025-11-13 낙찰가 2억 3,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 91.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.5% |
| 최저매각가 대비 | 114.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,217만원 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도로13나길 38, 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.57㎡ |
| 대지면적 | 22.89㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 2억 800만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, ［사용승인일: 2012.07.27] 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호 임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로서 (방, 거실겸식당, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 급경사의 가장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인
말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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