기타건물 경매 2025타경509106 [1] 인천지방법원인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층2101호

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층2101호
감정가3억 9,600만원
최저매각가격3억 9,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적137.56
대지면적55.89
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일3억 9,600만원예정
22026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천송도소방서 서측 인근에 위치하는 송도비알씨 스마트밸리지식산업센터 이동 2101호외 2개호로서 주위는 지식산업센터, 공장, 업무시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 21층 2101호, 2102호와 22층 2207호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임 등, 창호: 샤시창호임. 이용상태 집합건축물대장상 공장임. 설비내역 공동위생설비, 승강기(승용,화물용), 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공장 및 지원시설(근린생활시설)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 4면이 광대로 내지 중로폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류 (폭40m~50m)(2013-07

리치고 경매 분석

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