전답 경매 2024타경11939 [1] 거창지원경상남도 합천군 봉산면 권빈리 1336

물건 개요

소재지경상남도 합천군 봉산면 권빈리 1336
감정가5,768만원
최저매각가격2,953만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태종료
대지면적2884
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-30매각기일5,768만원유찰
22025-07-11매각기일4,614만원유찰
32025-08-22매각기일3,692만원유찰
42025-10-17매각기일2,953만원예정
52025-10-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 봉산면 권빈리에 소재하는 토지로서, "권빈3구마을" 남서측 인 근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 및 서측 인근에 지 방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형으로 평지의 토지로서 "답(일부는 진입로)"임. 인접 도로상태 북동측 부분에 노폭 약 2M - 2.5M 내외 시멘트 및 아스콘포장 진입로(본건 일부 포함) 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지방2급하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(일 부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(김봉천(지방하천))< 하천법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "진입로" 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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