2024타경11472 [1] 물건 사진

묘산면 공장 경매 — 경상남도 합천군 묘산면 영서로 1792 (2024타경11472 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,784만원의 24.4%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,500만원
감정가 대비24.4%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 묘산면 영서로 1792
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가3억 4,784만원
최저매각가격8,352만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
건물면적386.7㎡
대지면적1250㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-25매각기일3억 4,784만원유찰
102026-06-12매각기일2억 4,349만원유찰
112026-07-24매각기일1억 7,044만원유찰
122026-08-21매각기일1억 1,931만원유찰
132026-10-16매각기일8,352만원매각
142026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-05-30매각기일2억 7,827만원유찰
32025-07-11매각기일2억 2,262만원유찰
42025-08-22매각기일1억 7,809만원유찰
52025-10-17매각기일1억 4,248만원유찰
62025-11-21매각기일1억 1,398만원유찰
72026-01-09매각기일9,118만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 묘산면 반포리에 소재하는 토지로서, "반포마을" 남측 인근에 소재하며, 부근은 국도변 주변으로 답, 전, 소규모 공장, 주유소 및 인근 마을 내에 주 택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 인근에 국도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"임. 인접 도로상태 지적도상 서측으로 국도와 접한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(건고541호(1985.12.13))(접합), 지방2급하천(합고제 2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역(묘산천(지방하천))<하천법>. 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2-가)

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,784만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,352만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 386.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 297만원입니다.
묘산면 공장 경매 2024타경11472 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,784만원의 24.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,352만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경11472 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

합천군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기