2025타경10259 [1] 물건 사진

대양면 전 경매 — 경상남도 합천군 대양면 백암리 916 (2025타경10259 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 240만원에 매각됐습니다. 감정가 2,410만원의 10%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가240만원
감정가 대비10%
최저매각가 대비120.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 대양면 백암리 916
용도전 · 토지
감정가2,410만원
최저매각가격199만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
대지면적1005㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-09매각기일2,410만원유찰
22026-02-20매각기일1,687만원유찰
32026-03-27매각기일1,181만원유찰
42026-05-08매각기일827만원유찰
52026-06-12매각기일579만원유찰
62026-07-24매각기일405만원유찰
72026-08-21매각기일284만원유찰
82026-10-16매각기일199만원매각
92026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 대양면 백암리에 소재하는 토지로서, ""백암마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전'임. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 '수목(감나무, 매실나무, 배나무, 아로니아, 두충나무 등, 약 60주)' 이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,410만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 199만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1005㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
대양면 전 경매 2025타경10259 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 240만원에 매각됐습니다. 감정가 2,410만원의 10%이고, 마지막 최저매각가격 199만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10259 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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