2024타경601 [2] 물건 사진

묘산면 답 경매 — 경상남도 합천군 묘산면 관기리 산85-3 (2024타경601 [2] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 1억 3,710만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,163만원의 10.9%, 응찰자 4명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,710만원
감정가 대비10.9%
최저매각가 대비151.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 3,050만원
매각일2026-10-16

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 묘산면 관기리 산85-3
용도답 (임야, 전) · 토지
감정가12억 6,163만원
최저매각가격9,075만원 (감정가의 7%)
유찰 횟수10회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
대지면적69574㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-25매각기일12억 6,163만원유찰
102026-04-09대금지급기한-기한변경
112026-04-24대금지급기한-미납
122026-06-12매각기일2억 6,458만원유찰
132026-07-24매각기일1억 8,521만원유찰
142026-08-21매각기일1억 2,965만원유찰
152026-10-16매각기일9,075만원매각
162026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-05-30매각기일10억 931만원유찰
32025-07-11매각기일8억 745만원유찰
42025-08-22매각기일6억 4,596만원유찰
52025-10-17매각기일5억 1,677만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1~14)은 경상남도 합천군 묘산면 관기리 및 경상남도 합천군 묘산면 광산리에 소재하는 토지로서, ""광산마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전), 임야 (자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 기호(1),(5),(13) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 국도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(2),(3),(4),(8),(10) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(6) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(7) : 인근 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장 상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 6,163만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,075만원, 감정가의 7% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 69574㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
묘산면 답 경매 2024타경601 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 1억 3,710만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,163만원의 10.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,075만원보다 51.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,050만원로 낙찰가와 660만원 차이입니다.
2024타경601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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