1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 담양군 월산면 월평리 소재 "월평마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 자루형 평지로, "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(월평), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 "건물배지도" 참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 인조석, 벽돌치장붙임마감 등
내벽 : 벽지, 타일붙임마감 등
바닥 : 강마루, 타일마감 등
창호 : 새시창호임.
일련번호 다) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬마감 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 새
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,567만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,197만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 273.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 903만원입니다.
2023타경75943 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.