2025타경5294 [1] 물건 사진

모서면 임야 경매 — 경상북도 상주시 모서면 득수리 393-1 (2025타경5294 [1] 상주지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 8억 1,005만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,625만원의 74.6%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 1,005만원
감정가 대비74.6%
최저매각가 대비106.5%
매각일2026-08-18

경북 상주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 상주시 모서면 득수리 393-1
용도임야 (전) · 토지
감정가10억 8,625만원
최저매각가격7억 6,037만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적279039㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 4,585만원변경
22026-07-21매각기일10억 8,625만원유찰
32026-08-18매각기일7억 6,037만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 모서면 득수리 소재""득수동마을"" 남서축 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1)부정형의 완경사지대 토지로서,전으로 이용 중임. 기호2)-6)부정형의 중경사 이상의 토지로서 자연림 상태이나 기호2) 토지 일부는 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2)북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 자체 내부에 도로가 개설되어있음. 기호3),4),6)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호5)북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)보전관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-04-03)(백화산 중점경관관리구역), 영농여건불리농지 기호2)농

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,625만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 6,037만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 279039㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
모서면 임야 경매 2025타경5294 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 8억 1,005만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,625만원의 74.6%이고, 마지막 최저매각가격 7억 6,037만원보다 6.5% 높은 금액입니다.
2025타경5294 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

상주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기