1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 "석계공원묘원" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 산간 오룡마을과 마을주변 농경지대와 임야지대가 혼재해 있는 지역으로 다소 한산한 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으며 면소재지 외곽 원거리에 소재하여 일반적 교통사정 불편시되는 지역입니다.
형태 및 이용상태 지세는 북서측에서 남동측 방향으로 완만한 하향 경사지대에 전 및 도로(일부)로 이용중이며 형상은 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태 본건 토지중으로 로폭 약 5미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역［이하공란］,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉［이하공란］.
제시목록 외의 물건 해당 없습니다.
공부와의 차이 본건 토지중 일부(약 180㎡)가 현황 도로로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2013-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,192만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,935만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1213㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
상북면 답 경매 2024타경112102 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 9,935만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,192만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 9,935만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경112102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.