1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시119센터' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 101동 4층 내 2층 201호건으로서, (사용승인일자: 2019.08.22.) 외벽: 타일마감, 스타코마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
이용상태 일련번호(1): 연립주택임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일련번호①,②: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약 13미터 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9045 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,102만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,712만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,114만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대정읍 연립 경매 2025타경9045 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,017만원의 10%인 약 3,102만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,712만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,017만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,114만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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