1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근(화곡동 372-8외 1필지)에 위치하며. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘트리트구조 평슬라브지붕, 지상6층(사용승인 2018년 07월 10일) 내 제3층 제304호로서 외벽 : 석재타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형의 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,760만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,635만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경13249 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 4,276만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,760만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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