기장읍 근린시설 경매 — 부산광역시 기장군 기장읍 용궁길 44-8 (주건축물제1동) (2024타경5061 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,314만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 기장군 기장읍 용궁길 44-8 (주건축물제1동)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 6,314만원
최저매각가격4억 6,314만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적298.8㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일4억 6,314만원예정
22026-01-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2024.05.14) 외 벽 : 일부 몰탈위 페인팅, 노출 콘크리트 및 커튼룩 마감, 내 벽 : 노출 콘크리트, 바 닥 : 노출 콘크리트 상태임. 기호(2) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2024.04.24) 외 벽 : 일부 몰탈위 페인팅, 노출 콘크리트 및 커튼룩 마감, 내 벽 : 노출 콘크리트, 바 닥 : 노출 콘크리트 상태임. 이용상태 기호(1) : 공부상 사무소이며, 현황 공실로서 마감 미완성 상태임. 기호(2) : 공부상 휴게음식점이며, 현황 공실로서 마감 미완성 상태임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,314만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,314만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 298.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 512만원입니다.
2024타경5061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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