1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡중학교' 서측 인근에 위치하는 ""태건타운""
제1층 제101호외 2개호 로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 제1층 제101호외 2개호로서,
외벽 : 타일 붙임 마감,
창호 : 칼라하이샷시 창호임.
이용상태 기호 1 : '근린생활시설'로 이용중임.
기호 2 : '사무소'로 이용중임.
기호 2 : '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 '공동주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 55 ~ 65M, 서측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,080만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,326만원입니다.
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