1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주변환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은
무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층 402호로서,
(사용승인일:2006.11.08)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 난방설비 및 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구),
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합),
중로2류(폭
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경83810 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,131만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,918만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,331만원
자주 묻는 질문
호평동 아파트 경매 2024타경83810 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,311만원의 10%인 약 3,131만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,918만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,311만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 158.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,331만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경83810의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.