성남동 오피스텔 경매 — 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) (2024타경59737 [1] 성남지원)
경매 결과
2026-01-19 낙찰가 2억 3,944만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 90.7%, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,944만원 |
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| 감정가 대비 | 90.7% |
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| 최저매각가 대비 | 539.6% |
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| 매각일 | 2026-01-19 |
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경기 성남시 중원구 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) |
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| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 2억 6,400만원 |
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| 최저매각가격 | 4,437만원 (감정가의 17%) |
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| 유찰 횟수 | 5회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 성남지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2025-02-10 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-07 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-12 | 매각기일 | 1억 2,936만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-16 | 매각기일 | 9,055만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-25 | 매각기일 | 6,339만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4,437만원 | 변경 |
| 7 | 2026-01-19 | 매각기일 | 4,437만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-03 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 6,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,437만원, 감정가의 17% 수준입니다.
- 성남동 오피스텔 경매 2024타경59737 낙찰가는 얼마였나요?
- 2026-01-19 2억 3,944만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 90.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,437만원보다 439.6% 높은 금액입니다.
- 2024타경59737 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.