2023타경80005 [1] 물건 사진

평내동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) (2023타경80005 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-06-17 낙찰가 3억 9,179만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,500만원의 70.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 9,179만원
감정가 대비70.6%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3억 8,851만원
매각일2026-06-17

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 5,500만원
최저매각가격3억 8,850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적121.85㎡
대지면적75.85㎡
준공연도22년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일5억 5,500만원유찰
22026-06-17매각기일3억 8,850만원매각
32026-06-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-31대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 평내호평역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 계단식으로 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,506만원입니다.
평내동 아파트 경매 2023타경80005 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 3억 9,179만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,500만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,850만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 8,851만원로 낙찰가와 328만원 차이입니다.
2023타경80005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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