2025-11-20 낙찰가 1,813만원에 매각됐습니다. 감정가 4,800만원의 37.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,813만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.8% |
| 최저매각가 대비 | 110.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1,740만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 구덕로301번길 34, 2층205호 (서대신동2가,하림) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1,646만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.16㎡ |
| 대지면적 | 8451㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2,352만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1,646만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "부산도시철도1호선 동대신역" 서측 인근에 소재 하는 하림 2층 201호 외 16개호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "동대신역" 소재 하여 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 2층 201호 외 16개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 일련번호(1-15): 공히 집합건축물대장상 "도시형생활주택(원룸형)" 임. 일련번호(16,27): 공히 집합건축물대장상 "오피스텔" 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약5미터 내외 및 남서측으로 폭 약3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높
말소기준권리는 2012-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-07-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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