고촌읍 창고 경매 — 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 40-4 1동 (2025타경4171 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 40-4 1동
용도창고 (창고용지) · 업무상업시설
감정가5억 3,594만원
최저매각가격5억 3,594만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적149.57㎡
대지면적279㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일5억 3,594만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신동마을회관" 남동측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,주택,창고 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 창고부지등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약12m 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,594만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,594만원, 감정가의 100% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 149.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,185만원입니다.
2025타경4171 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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