1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 통칭 '사리현2교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택, 공장 및 창고, 임야등이 소재함.
교통상황 본건은 차량 진출입 및 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 운행상태 및 거리등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 및 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역 으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 8,896만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,259만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3681㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
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