2025-11-03 낙찰가 1억 2,479만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,834만원의 25%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,479만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25% |
| 최저매각가 대비 | 149% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9,116만원 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로40번길 43-12 (센츄럴빌비동) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (전) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 9,834만원 |
| 최저매각가격 | 8,376만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 457.08㎡ |
| 대지면적 | 243㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 매각기일 | 4억 9,834만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-28 | 매각기일 | 3억 4,884만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-02 | 매각기일 | 2억 4,419만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-07 | 매각기일 | 1억 7,093만원 | 매각 |
| 5 | 2025-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 7,093만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 1,965만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-03 | 매각기일 | 8,376만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 주 위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택부지로 이용중임. 기호(3): 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "도로"임. 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 폭 약 2.5미터의 막다른 도로와 접하고 있으며, 북동측 진입로 부분 은 기호(3)을 포함하여 폭 약 4미터임. 기호(3): 본건이 북동측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로와 기호(1) 부분이 연계되는 진입도 로부분임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구 역(전술)임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호(1,3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 기호(1)은 현황 "대", 기호(3)은 사도인 현황 "도로"임
말소기준권리는 2012-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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