2025타경13428 [1] 물건 사진

당산동 다세대 경매 — 서울특별시 영등포구 당산동 121-108 훼미리하우스138 제5층 제504호 (2025타경13428 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-28 낙찰가 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 66.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,500만원
감정가 대비66.9%
최저매각가 대비104.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-28

서울 영등포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 당산동 121-108 훼미리하우스138 제5층 제504호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,128만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.28㎡
대지면적9.55㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일1억 2,700만원유찰
22026-07-29매각기일1억 160만원유찰
32026-08-28매각기일8,128만원매각
42026-09-04매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 당산역, 영등포시장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트(평지붕)지붕 13층 건 내 제5층 제504호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등, 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로 도시형생활주택(원룸형) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 20미터 내외, 남측으로 로폭 약 6미터 내외 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1) 당산동 121-108: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,128만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,940만원입니다.
당산동 다세대 경매 2025타경13428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-28 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 66.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,128만원보다 4.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13428 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영등포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기