2026타경10 [1] 물건 사진

고암동 다세대 경매 — 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호 (2026타경10 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 8,180만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 49.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,180만원
감정가 대비49.3%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격8,134만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적63.06㎡
대지면적44.59㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 6,600만원유찰
22026-09-09매각기일1억 1,620만원유찰
32026-10-14매각기일8,134만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재, ‘칠봉초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(단지형다세대)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,134만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 870만원입니다.
고암동 다세대 경매 2026타경10 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 8,180만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 49.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,134만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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