2025타경2352 [2] 물건 사진

일곡동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 일곡동 849-2 청솔아파트 103동 13층1304호 (2025타경2352 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 8,145만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 76.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,145만원
감정가 대비76.1%
최저매각가 대비108.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 일곡동 849-2 청솔아파트 103동 13층1304호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 700만원
최저매각가격7,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-18
진행상태매각
건물면적48.45㎡
대지면적27.53㎡
준공연도27년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 700만원유찰
22026-08-18매각기일7,490만원매각
32026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 (1-가)는 광주광역시 광산구 신창동 소재 ""광주보건대학교"" 북동측 인근에 위치 하며 주위에는 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시되고, 기호 (2-가), (3-가), (4-가), (5-가)는 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일곡도서관"" 남동 측 인근에 위치하며 주위에는 아파트 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시되고, 기호(8-가)는 광주광역시 남구 진월동 소재 ""대성여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 아파트, 중학교, 고등학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난 시되고, 기호(9-가)는 광주광역시 서구 풍암동 소재 ""풍암초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위에 는 아파트, 초등학교 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시되고, 기호(10-가)는 광주광역시 광산구 비아동 소재 ""비아초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주 위에는 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건은 공히 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 본건

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 730만원입니다.
일곡동 아파트 경매 2025타경2352 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 8,145만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,490만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2352 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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